売地 伊佐市 菱刈南浦 事業用地

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価格 2,800万円 最適用途 事業用地
交通 ＪＲ肥薩線 / 栗野駅 徒歩12000ｍ
[バス利用可] バス32分 本城 停歩16分
所在地 鹿児島県伊佐市菱刈南浦
土地面積 公簿 6,405.29㎡ 坪数 1,937.59坪 坪単価 1.45万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 -／-
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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広大な土地（６４０５．２９㎡）！施設・工場用地に最適！空港・ＩＣへのアクセスよし！太陽光発電で収益アップ！事業拡大をお考えの企業様へおすすめ

    アピールポイント

    広大な土地（６４０５．２９㎡）！施設・工場用地に最適！空港・ＩＣへのアクセスよし！太陽光発電で収益アップ！
    事業拡大をお考えの企業様へおすすめ！
    この広大な土地は、様々な業種・業態の企業様にご利用いただけます。

    運送・物流業
    製造業
    食品加工業
    サービス業
    小売業
    その他

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ肥薩線 / 栗野駅 徒歩12000ｍ
    [バス利用可] バス32分 本城 停歩16分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県伊佐市菱刈南浦
    物件種目 売地
    価格 2,800万円 坪単価 1.45万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考

    区画番号：菱刈
    広々とした敷地面積：　６４０５．２９㎡の広大な敷地面積は、工場や倉庫、店舗など、様々な用途にご利用いただけます。
    便利なアクセス

    ：　空港まで車で３４分、栗野ＩＣまで車で１６分と、交通アクセスよし。従業員の通勤や、商品の搬出入にも便利です。
    収益性の高い太陽光発電付き：　年間約２２５万円の売電収入が期待できる太陽光発電システムが設置されています。
    その他：
    ガス・水道・電気などのライフラインが整っています。
    広い駐車場スペースを確保できます。
    土地面積 公簿 6,405.29㎡ 坪数 1,937.59坪
    最適用途 事業用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 地勢 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    接道状況 東6.0m 公道 接面23.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6982370220 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    情報公開日 2024/05/17 次回更新予定日 2024/12/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    矢野不動産コンサルティング(株)

    交通：
    ＪＲ日豊本線／国分
    　　　【バス】5分　名波　停歩1分
    住所：
    鹿児島県霧島市国分名波町３番３号　
    TEL：
    0995-55-5545
    FAX：
    0995-55-5540
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（４）第５４８４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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